根据皇家法令 35/2020, de 22 de diciembre, 为支撑旅游业，餐饮业和零售业的发展，特此颁布以下针对商铺租金减免或延期政策： 如果房东是一家公司，国营企业或大房东者，租客可在2021年1月31日之前向房东申请减免或延期支付租金。符合条件者，房东可选择以下两种方式为租客减轻租金负担：
一，在紧急状态内，以及其延期间，可减免租金的50%，最多可申请到紧急状态结束后的4个月内。
二，在紧急状态内，以及其延期间，可暂停支付租金，最多可延迟到紧急状态结束后的4个月内。延期支付的租金将不会产生任何利息或者罚款，申请延期的租金需在未来两年内付清。
注：租客一旦向房东提出此申请，房东需要在7个工作日内给出回复。 已签署的协议仅影响紧急状态内所涵盖的一部分时间，紧急状态结束后的4个月内也可再申请减免或延期支付租金。
一，在紧急状态内，以及其延期间，可减免租金的50%，最多可申请到紧急状态结束后的4个月内。
二，在紧急状态内，以及其延期间，可暂停支付租金，最多可延迟到紧急状态结束后的4个月内。延期支付的租金将不会产生任何利息或者罚款，申请延期的租金需在未来两年内付清。
注：租客一旦向房东提出此申请，房东需要在7个工作日内给出回复。 如果房东不是一家公司，国营企业或大房东，并且房东和租客之前也没有签署过协议的： 租客可在2021年1月31日之前申请延期支付租金，也可申请用押金来抵扣租金。而押金需在未来的一年内补交给房东。
注意：如租赁合同的有效期已不满一年，需在合同结束前补清押金。 1. 大房东是指：拥有超过10套房产的的自然人或企业，其中不包括车库和储藏室或建筑面积超过1500平方的房产。
2. 如果房东正在处于申请破产的阶段，是无法向房东申请减免或延期支付租金的。
3. 西语版boe的链接为 （可发给自己的房东看）：
https://www.boe.es/eli/es/rdl/2020/12/22/35/dof/spa/pdf
申请减免或延期支付租金，租客需满足的要求：
针对个体户老板 ：
针对中小型企业：
申请减免或延期支付租金，租客需准备的材料如下：
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发表于 2020-12-28 20:35:48
