在2019年6月前签的房屋贷款, 可收到退款

华商黄页管理员

原本完全由我们承担的贷款费用现在正在发生变化。一家商业法院取消了某些归属贷款费用的条款。这样金融机构在签署贷款时，就必须返还100%的登记费和一半的公证费、管理费和评估费。

马德里第11商业法院裁定Asufin协会对Kutxabank、Banco de Caja España de Inversiones Salamanca y Soria（现为Unicaja Banco）、ING和德意志银行的集体诉讼胜诉。据Asufin估计，在2019年6月法律生效前签署的约1500万份由申请人来承担费用的贷款，现在则无需诉讼即可索赔。凡在抵押契据中拥有法院提及的条款之一的人，都可以作为判决的受益人要求退费。这是继欧盟法院和最高法院今年7月作出裁决后，他们首次在法庭上赢得这一诉讼。

欧洲法院曾于7月16日作出判决，除非西班牙法律另有规定，否则在不公平的条款下，支付的贷款费用必须返还给消费者。几天后，最高法院批准，在把所有贷款费用归于消费者的不公平条款被废除后，客户必须支付成文法行为税，银行、财产登记处双方必须支付一半的公证费。

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