租金：每月 1,938.00 欧元转让价：69,900.00 欧元/整...
租金：每月 1,938.00 欧元转让价：69,900.00 欧元/整栋店铺ESTUDIO HOME MADRID 位于马德里皮拉尔区 (Barrio del Pilar)，提供一间酒吧，内设办公室和配套酒窖，建筑面积 174 平方米（根据土地登记册），位于街角位置，所有部分均朝外，近期已完成翻新。该店铺已运营 52 年，地理位置优越，位于街角，拥有令人印象深刻的 20 米长线性立面。目前拥有可核实的高额收入，是一项稳健的投资。这是一个完全可以运营的商业机会！根据目前的布局，该店铺包括：- 一层：用餐区（5 张矮桌和 3 张高桌）、吧台区（3 张高桌和 3 个啤酒桶），以及两个公共卫生间，其中一个为无障碍卫生间。- 地下室：设有大型储藏区和办公室，配备齐全的专业设备（Quality Fry），以及员工卫生间、更衣室和清洁区。- 户外露台，可容纳 6 张餐桌。餐厅配备金属剪刀式安全门、金属/玻璃材质的入口大门；仿木纹瓷砖地板；铝合金/金属材质的外窗和外门；实木内门；光滑的粉刷墙面；餐厅和吧台区域各配备一台空调/暖气机；等等。一层隔音效果良好。餐厅位于马德里北部，富恩卡拉尔-埃尔帕尔多区，皮拉尔街区。周边生活配套设施齐全，包括超市、药店、托儿所等，毗邻拉瓦瓜达购物中心和公园。交通便利，公共交通四通八达，多条EMT公交线路（49路、37路、42路、49路和127路）距离大楼仅5分钟路程，步行10分钟即可到达Peñagrande地铁站（7号线）。此外，驾车前往M40和M30高速公路也十分便捷。ESTUDIO HOME MADRID是一家拥有20年行业经验的房地产代理公司，提供法律、税务和财务咨询服务，并在整个买卖过程中提供个性化支持。该公司已在马德里自治区房地产经纪人注册局（RAIN）注册。PRECIO DE ALQUILER : 1.938,00 €/MENSUALPRECIO DE TRASPASO: 69.900,00 €/ TODO EL FONDO DE NEGOCIO.ANUNCIO COMPLETO EN ESTE ENLACE:https://ehomemadrid.com/Inmuebles/puerto-maspalomas/ANUNCIO COMPLETO EN ESTE ENLACE:https://www.idealista.com/pro/estudio-home-madrid/inmueble/110380184/ESTUDIO HOME MADRID OFRECE bar con office y uso asociado de vinoteca, de 174 m2 construidos según Catastro, de esquina y totalmente exterior, reformado recientemente, en el Barrio del Pilar.Con 52 años de funcionamiento, se encuentra situado estratégicamente en esquina con una impresionante fachada de 20 metros lineales. Actualmente cuenta con una alta facturación demostrable, lo que lo convierte en una inversión segura. ¡Oportunidad de negocio en pleno rendimiento!Según su distribución actual, el negocio consta de:- En planta calle: zona de salón comedor (5 mesas bajas y 3 altas), zona para público en barra (3 mesas altas y 3 barriles), más la zona de barra, dos aseos para el público, uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida.- En planta sótano: un amplio almacén y office, el cual está completamente equipado con máquinas especiales para el desarrollo de su actividad (Quality Fry), un aseo para el personal, zona de vestuario, así como zona de limpieza.- Terraza exterior con capacidad para 6 mesas.En cuanto a sus calidades, dispone de cierre metálico de tijera, puerta de entrada metálica/cristal; suelos en gres con efecto de tarima; los cerramientos exteriores son de aluminio/metal; en cuanto a la carpintería interior, posee puertas de madera maciza; pintura en liso; dos bombas de frio / calor en zona de salón y zona de barra; etc. Indicar que la planta calle está insonorizada.Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio del Pilar. Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, y junto al Centro Comercial y Parque de La Vaguada.Bien comunicada por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 49, 37, 42, 49 y 127) a 5 minutos del edificio, a diez minutos andando de la estación de Metro de Peñagrande (línea 7). Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40 y M30.ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).
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